MALERARBEITEN · ESSEN
Malerarbeiten in Essen vom Siedlungshaus bis zum Altbau
Essen ist baulich zweigeteilt, und das merkt man bei jedem Auftrag. Wir arbeiten im ganzen Stadtgebiet – im Norden ebenso wie in den Stadtteilen an der Ruhr.
Feste Ansprechperson · Schriftliches Angebot
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Malerarbeiten in Essen anfragen
Drei kurze Schritte. Fotos und Beschreibung sind optional.
Warum wir bei Essener Aufträgen zuerst nach der Adresse fragen
Bei den meisten Städten reicht es zu wissen, welche Leistung gebraucht wird. In Essen fragen wir zusätzlich nach dem Stadtteil, und zwar aus einem praktischen Grund: Zwischen einer Siedlungswohnung in Katernberg und einem Haus in Werden liegen nicht nur zwanzig Kilometer, sondern zwei völlig verschiedene Arten von Arbeit.
Im Norden geht es meist um solide, oft mehrfach überarbeitete Substanz aus der Bergbauzeit – gerade Wände, klare Grundrisse, aber viele Anstrichschichten. Im Süden und an der Ruhr treffen wir auf ältere und individuellere Bausubstanz, oft mit Details, die man nicht einfach überstreicht.
Denkmalschutz: lieber vorher fragen
Die Margarethenhöhe ist der bekannteste, aber nicht der einzige geschützte Bereich in Essen. Wo ein Ensembleschutz besteht, sind Farbtöne, teils auch Materialien und Ausführungsarten vorgegeben. Für Sie als Eigentümer heißt das: Ein Anstrich, den niemand vorher geprüft hat, kann im schlimmsten Fall wieder herunter.
Wir gehen deshalb so vor:
- Bei der Besichtigung klären wir, ob das Gebäude betroffen ist.
- Wenn ja, holen wir vor dem Angebot die maßgeblichen Vorgaben ein.
- Erst danach bekommen Sie einen Preis – mit dem zulässigen Aufbau, nicht mit dem billigsten.
Das dauert ein paar Tage länger als bei anderen Aufträgen. Es ist der Grund, warum bei uns niemand nachträglich streichen muss.
Was bei Essener Altbauten den Ausschlag gibt
In Rüttenscheid, Holsterhausen und Frohnhausen liegt der Aufwand fast vollständig vor dem ersten Anstrich. Alte Tapeten, Risse an den Übergängen zwischen Wand und Decke, Stuckprofile, die schon halb zugemalt sind – all das entscheidet über das Ergebnis und über den Preis.
Wir spachteln, was gespachtelt werden muss, und lassen stehen, was hält. Beides steht im Angebot getrennt aufgeführt, damit Sie sehen, wofür Sie zahlen. Wenn sich bei der Arbeit herausstellt, dass eine Wand schlechter ist als sie aussah, melden wir uns vorher – nicht mit der Rechnung.
Womit wir in Essen am häufigsten zu tun haben
Der Gebäudebestand unterscheidet sich von Stadt zu Stadt – und damit auch die Arbeit. Das begegnet uns in Essen regelmäßig.
- 01
Norden und Süden sind zwei verschiedene Aufgaben
In Altenessen, Katernberg und Karnap prägen Siedlungshäuser und Zeilenbauten aus der Bergbauzeit das Bild. In Bredeney, Werden und Kettwig stehen freistehende Häuser mit teils sehr alter Substanz. Beides sind Malerarbeiten – aber weder das Material noch der Zeitbedarf sind vergleichbar.
- 02
Geschützte Siedlungen brauchen Vorlauf
Die Margarethenhöhe steht als Ensemble unter Denkmalschutz, und auch anderswo in Essen gibt es geschützte Zeilen. Farbton, Material und teils sogar die Ausführung sind dort nicht frei wählbar. Wir klären das vor dem Angebot ab, statt Sie hinterher vor eine Auflage zu stellen.
- 03
Altbauten in Rüttenscheid und Holsterhausen
Hohe Räume, Stuck, alte Fenstergewände, oft mehrere Bewohnergenerationen an Anstrichen. Der Aufwand steckt hier fast vollständig in der Vorarbeit – im Prüfen, Ablösen und Spachteln, nicht im Streichen selbst.
- 04
Häuser aus den siebziger und achtziger Jahren
In Heisingen, Werden und am Stadtrand gibt es viele Häuser dieser Jahrgänge, bei denen jetzt die erste größere Renovierung ansteht. Meist geht es um Raufaser, die seit Jahrzehnten liegt, und um Räume, die heller werden sollen.
Was den Aufwand bei Malerarbeiten in Essen bestimmt
Eine seriöse Zahl gibt es erst nach der Besichtigung. Diese Punkte bestimmen sie – und im Angebot ist alles aufgeführt, was unten steht.
Zustand des Untergrunds
Eine glatte, tragfähige Wand braucht zwei Anstriche. Eine Wand mit Rissen, Tapetenresten oder einem nicht mehr haftenden Altanstrich braucht vorher Arbeit – und genau die unterscheidet ein belastbares Angebot von einem, bei dem später Nachträge kommen.
Bewohnt oder leer
In einer leeren Wohnung arbeiten wir durch. In einer bewohnten wird geräumt, abgedeckt und jeden Abend wieder benutzbar hinterlassen. Beides geht, der Unterschied im Aufwand ist aber erheblich.
Farbton und Deckkraft
Ein Wechsel von Dunkel auf Hell braucht regelmäßig einen Anstrich mehr, ebenso viele intensive Farbtöne. Das gehört vor das Angebot, nicht in die Schlussrechnung.
Zuschnitt der Räume
Ein großer leerer Raum geht schneller als drei kleine mit Einbauschränken, Heizkörpernischen und vielen Kanten. Deckenhöhen über drei Metern bedeuten zusätzlich Podest oder Innengerüst.
Im Angebot enthalten
- Abdecken und Abkleben aller Flächen und Möbel
- Kleine Untergrundausbesserungen
- Material und Farbe in der vereinbarten Qualität
- Besenreine Übergabe
- Entsorgung von Verpackungen und Altmaterial
- Schriftliches Angebot nach Besichtigung
Nicht enthalten: Möbel vollständig ausräumen · Elektroarbeiten
So läuft es ab
Vier Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme – mit einer festen Ansprechperson.
-
in wenigen Schritten
Sie fragen an
Über das Formular, per Telefon oder WhatsApp. Fotos helfen uns, den Aufwand vorab einzuschätzen.
-
kostenlos
Besichtigung vor Ort
Wir schauen uns das Objekt an, klären offene Punkte und nehmen Maß. Kein Verkaufsgespräch.
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vor Beginn
Schriftliches Angebot
Klare Positionen und ein abgestimmter Terminplan. Zusätzliche Arbeiten nur nach Ihrer Freigabe.
-
eine Ansprechperson
Umsetzung & Abnahme
Wir arbeiten im vereinbarten Zeitfenster, räumen auf und gehen die Arbeiten gemeinsam mit Ihnen ab.
Malerarbeiten im ganzen Essener Stadtgebiet
Wir fahren die Stadtteile gleichermaßen an – auch die, die weiter vom Zentrum weg liegen. Ihr Viertel steht nicht dabei? Fragen Sie trotzdem, die Liste ist keine Grenze.
- Rüttenscheid
- Frohnhausen
- Holsterhausen
- Altenessen
- Borbeck
- Steele
- Werden
- Kettwig
- Bredeney
- Katernberg
- Stoppenberg
- Heisingen
- Margarethenhöhe
- Karnap
- Huttrop
Häufige Fragen
Fragen zu Malerarbeiten in Essen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an – das geht meist schneller als jede E-Mail.
Fahren Sie von Dortmund aus wirklich nach Essen?
Ja. Es sind etwa 35 Minuten, und wir berechnen dafür keine Anfahrt – weder für die Besichtigung noch für die Arbeiten. Bei sehr kleinen Aufträgen sagen wir Ihnen allerdings offen, wenn ein Betrieb vor Ort für Sie günstiger wäre.
Kennen Sie die Auflagen auf der Margarethenhöhe?
Wir wissen, dass es sie gibt, und klären den konkreten Fall vor dem Angebot mit Ihnen und – wo nötig – mit der zuständigen Stelle. Was dort zulässig ist, hängt vom einzelnen Gebäude ab; pauschal lässt sich das nicht sagen.
Streichen Sie auch einzelne Räume?
Ja. Bei einem einzelnen Raum lohnt sich die Fahrt für uns nur dann, wenn er nicht ganz klein ist – das sagen wir Ihnen bei der Anfrage ehrlich, statt Ihnen einen Termin zu geben und dann teuer zu werden.
Was ist mit Stuckdecken im Altbau?
Stuck wird nicht mitgestrichen, sondern freigehalten. Wo Profile bereits unter mehreren Schichten verschwunden sind, lässt sich das nur begrenzt zurückholen – was in Ihrem Fall möglich ist, sehen wir uns vor Ort an.
Wie lange dauert es vom Angebot bis zum Start?
Das hängt von der Auftragslage ab. Bei der Besichtigung nennen wir Ihnen einen realistischen Zeitraum, und wenn er sich ändert, hören Sie es von uns – nicht erst am geplanten Starttag.
Können Sie eine ganze Etage in einem Rutsch machen?
Ja, das ist sogar der wirtschaftlichere Weg. Wenn mehrere Räume zusammenhängend leer sind, arbeiten wir durch und Sie zahlen weniger pro Quadratmeter, als wenn wir dreimal anrücken.